O Feirão da Casa Própria, da Caixa Econômica Federal, começa nesta sexta-feira (26) e vai até domingo (28), com mais de 202 mil imóveis novos e usados. Os empreendimentos estarão em oferta em 11 cidades brasileiras: Recife, São Paulo, Rio de Janeiro, Campinas, Belém, Florianópolis, Porto Alegre, Belo Horizonte, Salvador, Goiânia e Uberlândia. Além dessas cidades, a 13º edição do feirão ocorrerá em Brasília, Fortaleza e Curitiba, de 23 a 25 de junho.
Neste ano, o feirão contará com 548 construtoras, 261 correspondentes imobiliários e 185 imobiliárias que ocuparão os estandes do evento durante o fim de semana. O número de imóveis ofertados supera a marca de 228 mil. Para fazer um bom negócio e fugir de falsas ofertas, a orientação é de que o comprador pesquise os preços que as construtoras praticavam antes do feirão.
Recife
No Recife e na Região Metropolitana, mais de 10 mil imóveis serão oferecidos durante o evento, que também inclui os inscritos no programa de habitação "Minha Casa, Minha Vida" do governo federal. Os preços variam entre R$ 110 mil e R$ 3 milhões. A meta da Caixa é movimentar R$ 550 milhões até domingo.
De acordo com o diretor regional de negócio da Caixa, Paulo Nery, esse é o momento ideal para fechar negócios. "Os estoques de imóveis estão caindo e a economia começa a se recuperar. Nessa recuperação, a tendência é que os preços comecem a subir", diz. Saiba mais na reportagem de Juliana Oliveira:
O ministro das Cidades, Bruno Araújo, esteve presente na abertura do evento no Recife. Na feira, ele anunciou a retomada de mais de 2 mil unidades do "Minha Casa, Minha Vida" no Brasil inteiro. "Significa um investimento de centenas de minhões de reais que geram empregos e ajudam a recuperar a economia", diz.
Vantagens
Os juros podem variar de acordo com os valores a serem pagos, a renda e o município do cliente, além dos compradores que têm relacionamento com o banco, de imóveis oriundos de empreendimentos financiados pela Caixa e de clientes do setor público.
Além da atenção com os juros, é importante que o comprador visite vários estandes para comparar as condições, o tipo de produto e analisar o custo-benefício sem comprometer o orçamento. A prestação não pode comprometer mais de 30% da renda familiar.
De acordo com a advogada especialista em direito imobiliário, Roberta Costa, é sempre bom verificar os custos envolvidos após a compra, como o valor estimado do condomínio, mesmo que o prédio ainda esteja em obra. Ela também sugere que o comprador junte toda a documentação referente à negociação do imóvel, que deverá compor um dossiê sobre o processo de compra e venda.
“Tudo isso deve ser muito bem analisado para se fazer uma boa compra pois, na ausência dessas informações, o consumidor pode acabar adquirindo um problema”, alertou a especialista.
Prepare a documentação
Os documentos para pedir o crédito da casa própria, no feirão, incluem a carteira de identidade, o CPF e os comprovantes de renda e residência atualizados. Para mais informações, o interessado deve entrar em contato com a Caixa Econômica Federal pelo telefone 0800 726 0101, o Serviço de Atendimento ao Cliente ou pelo site www.caixa.gov.br.